Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng ven đang bước vào giai đoạn “tái định hình giá trị sống”, khi mặt bằng giá nhà ở liên tục lập đỉnh mới. Những dự án trung tâm với mức giá 70–100 triệu/m² đã khiến giấc mơ an cư của người trẻ dần trở nên xa vời.
Giữa nhịp tăng đó, giá bán The Emerald Garden View nổi lên như một “điểm sáng lạ hướng về giá trị thật” – khi chỉ từ 35 triệu/m², khách hàng đã có cơ hội sở hữu căn hộ nằm ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh (TP. Thuận An), khu vực đang được ví như “cửa ngõ giao thương mới” của TP.HCM.
Không chỉ là một con số hấp dẫn, The Emerald Garden View còn mang đến lời giải thực tế cho nhu cầu kép của thị trường: sống xanh – đầu tư bền vững trong một không gian tiện nghi, kết nối và đầy tiềm năng sinh lời.
VỊ TRÍ THE EMERALD GARDEN VIEW – CẦU NỐI VÀNG GIỮA TP.HCM VÀ BÌNH DƯƠNG
Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, The Emerald Garden View nằm ngay khu vực được mệnh danh là “tọa độ giao thương sôi động nhất Đông Bắc TP.HCM”.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối mọi điểm đến trong vài phút di chuyển:
- 🚗 2 phút đến Quốc lộ 13 mở rộng – trục giao thông huyết mạch đang nâng cấp lên 60m.
- 🛣️ 10 phút kết nối nhanh đến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3 và quốc lộ 1K.
- ✈️ ân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
Đặc biệt, dự án còn nằm gần tuyến Metro số 1 kéo dài về Thuận An, hứa hẹn trở thành tâm điểm của mô hình đô thị TOD (Transit Oriented Development) – nơi giao thoa giữa hạ tầng giao thông, thương mại, và dân cư hiện đại.
Chính yếu tố này giúp The Emerald Garden View vừa thuận tiện di chuyển, vừa tăng tiềm năng sinh lời khi hạ tầng hoàn thiện.
TỔNG QUAN THE EMERALD GARDEN VIEW – “KHU VƯỜN XANH” GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ
| Thông tin tổng quan | Chi tiết |
| Tên | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM |
| Quy mô | 2 ha – gồm 2 tháp 25 tầng và 2 tầng hầm |
| Loại hình | Căn hộ – Condotel – Shophouse |
| Tổng số căn | ~2.000 căn hộ – 69 Condotel – 70 Shophouse |
| Mật độ xây dựng | ~45% |
| Tiện ích nổi bật | Đường chạy bộ nội khu 725m, công viên trung tâm 4.500m² |
| Chủ đầu tư | Lê Phong Group |
| Tổng thầu thi công | SOL E&C |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Khởi công | 29/10/2025 |
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 45%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, công viên, và không gian sinh hoạt cộng đồng – một điểm cộng lớn trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội.
BẢNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW CHI TIẾT TỪNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ
1. Bảng giá căn Studio The Emerald Garden View – Gọn nhẹ, tối ưu chi phí
- Diện tích: 34–46m² (trung bình 39m²)
- Giá dự kiến: Từ 1,2 – 1,4 tỷ đồng/căn
Lý tưởng cho người độc thân năng động, chuyên gia trẻ và nhà đầu tư cho thuê. Diện tích nhỏ nhưng thiết kế tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Giá bán The Emerald Garden View căn 1 phòng ngủ – Tiện nghi cho người trẻ
- Diện tích: 41–52m²
- Giá dự kiến: Từ 1,5 – 1,8 tỷ đồng/căn
Không gian được bố trí thông minh, tách biệt khu bếp và phòng khách, mang lại sự riêng tư mà vẫn thoáng đãng.
3. Giá căn The Emerald Garden View 1 phòng ngủ + (1PN+) – Linh hoạt, thích hợp đầu tư
- Diện tích: 53–62m²
- Giá dự kiến: Khoảng 1,9 – 2,1 tỷ đồng/căn
Loại hình này đang được ưa chuộng nhờ không gian phụ linh hoạt, có thể biến thành phòng làm việc hoặc phòng em bé – tối ưu cho gia đình trẻ.
4. Giá bán The Emerald Garden View căn 2 phòng ngủ – Lựa chọn “vừa vặn” nhất
- Diện tích: 64–66m²
- Giá dự kiến: Từ 2,3 – 2,5 tỷ đồng/căn
Là sản phẩm bán chạy nhất nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực. Căn hộ 2PN của The Emerald Garden View có ban công rộng, view công viên và thiết kế hiện đại.
5. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View 3 phòng ngủ – Không gian sống lý tưởng cho gia đình
- Diện tích: 83m²
- Giá dự kiến: Khoảng 2,9 – 3,1 tỷ đồng/căn
Được ví như “biệt thự trên không”, căn hộ 3PN mang đến không gian rộng rãi, thích hợp cho gia đình 3 thế hệ hoặc chuyên gia thành đạt muốn an cư lâu dài.
SO SÁNH GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC
| Dự án | Vị trí | Giá bán (triệu/m²) | Mật độ xây dựng | Đánh giá nổi bật |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An | ~35 | ~45% | Giá mềm, tiện ích xanh lớn, kết nối hạ tầng hoàn thiện |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu | 38,6 | 39,9% | Vị trí trung tâm Lái Thiêu, tiện ích vừa phải |
| The Habitat | QL13, VSIP 1 | 45–52 | 30% | Cộng đồng đông, giá cao hơn nhưng ít không gian xanh |
| La Pura | QL13, Thuận Giao | 48–58 | 43% | Thuộc phân khúc cao cấp với hệ tiện ích đa dạng. |
| Setia Edenia | EcoXuan, QL13 | ~48 | 40% | Chủ đầu tư S P Setia, thiết kế chuẩn quốc tế |
➡️ Nhận định:
Mức giá ~35 triệu/m² của The Emerald Garden View thấp hơn trung bình khu vực từ 15–25%, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích, quy hoạch và quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế (CBRE).
Đây chính là điểm cân bằng hiếm có giữa giá trị đầu tư – không gian sống – tiềm năng tăng giá.
BỨT PHÁ GIÁ TRỊ THE EMERALD GARDEN VIEW – LỢI THẾ ĐẦU TƯ KÉP
🌇 Tâm điểm giao thương – Kết nối linh hoạt bốn phương
Dự án nằm trên tuyến đường không có xe container, đảm bảo an toàn và yên tĩnh. Vị trí gần sông Sài Gòn mang lại khí hậu mát mẻ, đồng thời được bao quanh bởi mảng xanh và công viên lớn.
🏙️ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng vùng
- Quốc lộ 13 mở rộng 60m – “xương sống” kết nối Bình Dương – TP.HCM
- Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Metro số 1 kéo dài
→ Tất cả đều giúp giá trị đất khu vực tăng mạnh giai đoạn 2025–2030.
🧱 Uy tín CĐT & pháp lý
The Emerald Garden View do Lê Phong Group phát triển – đơn vị giàu kinh nghiệm tại Bình Dương. Bắt tay cùng những thương hiệu hàng đầu trong ngành:
- SOL E&C – tổng thầu thi công
- CBRE – đơn vị vận hành quốc tế
- MB Bank – bảo trợ tài chính
Dự án đã có giấy phép xây dựng, quy hoạch rõ ràng, đảm bảo tiến độ và pháp lý cho người mua.
GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW – CÂN BẰNG GIỮA “AN CƯ” VÀ “ĐẦU TƯ”
Với mức giá chỉ từ 35 triệu/m², dự án không chỉ là cơ hội hiếm có cho người mua nhà ở thực, mà còn hấp dẫn giới đầu tư nhờ biên độ tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện.
Mỗi căn hộ tại đây không chỉ là một chốn ở, mà là một phần của phong cách sống hiện đại, xanh, và bền vững – đúng tinh thần “Garden View” mà dự án theo đuổi.
KẾT LUẬN
Giữa thời điểm thị trường đang khan hiếm nguồn cung căn hộ tầm trung, The Emerald Garden View nổi lên như “làn gió mới” – vừa hợp túi tiền, vừa mang lại giá trị sống cao.
Với vị trí chiến lược, tiện ích xanh, đối tác uy tín và mức giá chỉ từ 35 triệu/m², đây thực sự là “lời giải thông minh” cho người tìm tổ ấm và nhà đầu tư dài hạn.
📞 Nhận bảng giá & ưu đãi mới nhất từ Lê Phong Group:
🌐 Truy cập: https://theemeraldgardenviews.com
☎️ Hotline: 0909 262 822
