DIAMOND SKY

DIAMOND SKY

Biểu tượng sống tinh hoa giữa trung tâm Vạn Phúc City.

Bạn đang muốn sở hữu một căn hộ sang trọng tại Thủ Đức với tiềm năng sinh lời ổn định và không gian sống tiện nghi giữa trung tâm đô thị hiện đại? Diamond Sky là dự án mới nhất của Tập đoàn Vạn Phúc, nằm ngay tại trung tâm Vạn Phúc City – khu đô thị thông minh lớn 198ha bên đường Quốc lộ 13, là điểm kết nối chính của khu Đông TP.HCM.

Với vị trí độc đáo và tầm nhìn hướng sông, Diamond Sky không chỉ đem đến chuẩn mực sống cao cấp mà còn là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm dự án nổi bật tại TP. Thủ Đức. Được ví như “tọa độ vàng”, dự án hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư lớn và tiềm năng phát triển không giới hạn.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DIAMOND SKY – VẠN PHÚC CITY

Thông tin	Chi tiết
Phân khu	Diamond Sky – Vạn Phúc City
Dự án tổng thể	Đại đô thị Vạn Phúc City (198ha)
Vị trí	Mặt tiền QL13, P. Hiệp Bình, Thủ Đức
Chủ đầu tư	Vạn Phúc Group
Loại hình	Căn hộ & shophouse
Tổng diện tích phân khu	17.581m²
Quy mô	▪️ 02 tháp cao 20 tầng ▪️ Gồm 296 căn hộ, 7 shophouse & 4 căn penthouse
Diện tích căn hộ	▪️ 1PN+: 62.51 – 63.99m² (61 căn) ▪️ 2PN: 91.61 – 95.99m² (168 căn) ▪️ 3PN: 127.11 – 159.04m² (63 căn) ▪️ Penthouse: 220.77 – 350.55m² (4 căn)
Mật độ xây dựng	Chỉ 40%
Khởi công	8/8/2025
Mở bán chính thức	Quý 4/2025
Bàn giao	Năm 2028 (dự kiến)

VỊ TRÍ DIAMOND SKY VẠN PHÚC

Địa chỉ Diamond Sky ở đâu?

Sở hữu mặt tiền Quốc lộ 13 ngay trung tâm đại đô thị Vạn Phúc City 198ha, Diamond Sky nắm giữ một vị trí mà bất kỳ dự án nào cũng ao ước – tọa độ kim cương giữa “thủ phủ mới” TP. Thủ Đức. Đây là điểm giao thương sôi động bậc nhất, kết nối mạch vàng giữa ba vùng kinh tế trọng điểm TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, tạo nên giá trị đột phá cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Trên trục Quốc lộ 13 – đại lộ huyết mạch đang được mở rộng lên 8 làn xe, cư dân Diamond Sky sẽ tận hưởng khả năng kết nối nhanh chóng, mượt mà về mọi hướng. Từ đây, chỉ cần:

– Chỉ mất 1 phút để tiếp cận cầu Bình Triệu và cầu Bình Lợi.

– 5 phút đi nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng.

– 8 phút để đến trung tâm Emart và ngã tư Hàng Xanh.

– 10 phút lái xe đến cầu Sài Gòn, kết nối trực tiếp với Quận 1 và Quận 3.

– Khoảng 15 phút di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

– 5 phút để ra Quốc lộ 1A – tuyến đường cửa ngõ quan trọng kết nối các tỉnh phía Nam.

– Chưa đến 25 phút đến sân Golf Sông Bé, TP. Thủ Dầu Một và Khu Công Nghiệp VSIP 1.

– Tầm 30 phút di chuyển đến sân bay Quốc tế Long Thành.

Hệ Thống Giao Thông & Cơ Sở Hạ Tầng – Đón Sóng Phát Triển Toàn Diện

Diamond Sky không chỉ nằm trên trục Quốc lộ 13 sầm uất, mà còn là “trái tim” của mạng lưới giao thông tứ diện Bộ – Thủy – Sắt – Không, mở ra mọi hướng kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Từ vị trí đắc địa này, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt hạ tầng trọng điểm:

• Metro 3B – tuyến metro chiến lược đưa cư dân di chuyển nhanh chóng từ nội đô đến TP. Thủ Đức.
• Ga Bình Triệu & tuyến đường sắt Bắc – Nam – kết nối liên vùng, liên tỉnh mạch lạc.
• Vành đai 2 & Quốc lộ 13 mở rộng – “cú hích” mạnh mẽ thúc đẩy đô thị hóa toàn vùng Đông.
• Tuyến đường thủy sông Sài Gòn – tiềm năng giao thương và du lịch đường sông độc đáo.
• Bến xe Miền Đông mới tại Quận 9 – giảm tải giao thông nội thành, tăng tốc liên kết các tỉnh thành phía Nam.

---

View Không Giới Hạn – Ba Mặt Nước, Vượng Khí Bao Trùm

Nếu vị trí là “kim cương” thì tầm nhìn Diamond Sky chính là “viên ngọc sáng” nâng tầm giá trị. Dự án hiếm hoi sở hữu thế phong thủy tam thủy bao quanh, vừa đẹp về cảnh quan, vừa giàu ý nghĩa thịnh vượng:

• View sông Sài Gòn: khoáng đạt, đón gió mát quanh năm, mang năng lượng dồi dào và tài lộc.
• View hồ Đại Nhật 16ha – “trái tim xanh” của Vạn Phúc City, giúp điều hòa vi khí hậu và tạo cảm giác thư thái tuyệt đối.
• View kênh Sông Trăng dài 2km – dòng chảy mềm mại, thơ mộng như một “Venice thu nhỏ” giữa lòng Sài Gòn.

Tại Diamond Sky, mỗi khung cửa sổ mở ra không chỉ là một tầm nhìn, mà là một bức tranh sống động của thiên nhiên và đô thị hiện đại, hòa quyện trong từng hơi thở.

TIỆN ÍCH DIAMOND SKY VẠN PHÚC

Sống tại Diamond Sky – Vạn Phúc City là tận hưởng đặc quyền “nghỉ dưỡng tại gia” mỗi ngày, nơi thiên nhiên, ánh sáng và âm thanh hòa quyện, tạo nên một không gian sống tràn đầy năng lượng.

Đối diện hồ Đại Nhật 21ha – “lá phổi xanh” khổng lồ giúp điều hòa khí hậu, thanh lọc không khí và mở ra tầm nhìn khoáng đạt. Mỗi tối cuối tuần, cư dân có thể thưởng thức show nhạc nước rực rỡ sắc màu ngay trước hiên nhà.

Bên cạnh công viên giải trí quốc tế Ocean World 16ha – mô phỏng thế giới đại dương kỳ thú, kết hợp giữa giải trí và giáo dục cho mọi lứa tuổi. Đây là trải nghiệm độc nhất vô nhị tại Việt Nam, nơi cả gia đình có thể cùng nhau khám phá và vui chơi bất tận.

MẶT BẰNG TẦNG TIỆN ÍCH

• MẶT BẰNG TẦNG 1
• MẶT BẰNG TẦNG 4

Tiện Ích Diamond Sky Vạn Phúc – Tất Cả Trong Tầm Tay

Không cần rời khỏi khu đô thị, cư dân Diamond Sky mặt tiền QL13 vẫn có thể tận hưởng một cuộc sống chuẩn quốc tế với chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại & chuỗi cửa hàng mua sắm sầm uất – đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và ẩm thực.

• Khu thể thao đa năng: hồ bơi, phòng gym hiện đại, yoga thư giãn.

• Spa chăm sóc sức khỏe, khu BBQ ngoài trời, quán café ven hồ lãng mạn.

• Công viên ven sông & đường dạo bộ dưới hàng cây xanh mát.

• Trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, ngân hàng, trung tâm hành chính – đảm bảo mọi dịch vụ thiết yếu ngay trước cửa nhà.

Tiện ích Nội Khu Căn Hộ Diamond Sky (19)

MẶT BẰNG DIAMOND SKY 

Tọa lạc trong đại đô thị Vạn Phúc City, Diamond Sky là tổ hợp căn hộ cao cấp rộng 17.581 m² gồm 2 tòa tháp A & B cao 20 tầng, kết hợp phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế cùng hệ tiện ích hiện đại. Từ đây, cư dân vừa sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng sông, vừa tận hưởng một môi trường sống tiện nghi và năng động.

• Block A (7.538 m²):

  • Tầng 1: Shophouse sầm uất.

  • Tầng 4: Hồ bơi tràn bờ & chuỗi tiện ích khép kín.

  • Tầng 5–20: 296 căn hộ & penthouse, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.

• Block B (10.043 m²):

  • Tầng 1–2: Khu thương mại nhộn nhịp.

  • Tầng 3: Rạp chiếu phim & khu giải trí hiện đại.

  • Tầng 4–17: Văn phòng hạng A chuyên nghiệp.

  • Tầng 18: Khu kỹ thuật.

Thiết kế phân khu thông minh giữa khu dân cư và khối thương mại – văn phòng vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa mang đến nhịp sống sôi động ngay trong nội khu.

MẶT BẰNG DIAMOND SKY TẦNG 5-19

THIẾT KẾ CĂN HỘ DIAMOND SKY TẦNG 5 -19

Từ tầng 5 đến tầng 19, Diamond Sky mang đến nhiều loại hình căn hộ linh hoạt, đáp ứng mọi phong cách sống:

• Căn hộ 1PN+ (62.51 – 63.99 m²): Dành cho người trẻ thành đạt yêu thích sự riêng tư, tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

• Căn hộ 2PN (91.61 – 95.99 m²): Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung và sự thoáng đãng.

• Căn hộ 3PN (127.11 – 159.04 m²): Diện tích rộng rãi cho gia đình đa thế hệ, nơi mỗi thành viên đều có khoảng không gian riêng.

Không Gian Sống Tràn Sinh Khí & Vượng Lành

Tất cả căn hộ được thiết kế vuông vức, ban công rộng, cửa sổ lớn để đón trọn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát từ sông Sài Gòn. Mỗi góc nhà đều tràn ngập sinh khí, vừa nâng cao chất lượng sống, vừa mang ý nghĩa phong thủy thịnh vượng.

DIAMIOND SKY TẦNG 20 – PENTHOUSE

Thiết Kế Penthouse – Diamond Sky

Lấy cảm hứng từ kiến trúc hoàng gia châu Âu, penthouse Diamond Sky là biểu tượng của sự sang trọng, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Không gian mở, ban công rộng và cửa sổ cao chạm trần giúp mỗi căn đón trọn ánh sáng vàng và gió mát từ sông Sài Gòn, tạo nên một môi trường sống xanh, lành mạnh và tối ưu năng lượng.

Dự án dành 16,8% diện tích cho mảng xanh với vườn treo, hồ nước, đường dạo bộ cùng hệ tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, spa chăm sóc sức khỏe – nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn những phút giây thư giãn đỉnh cao.

Không chỉ sở hữu không gian riêng tư và cộng đồng cư dân văn minh, penthouse Diamond Sky còn được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp:

• Thiết bị vệ sinh Kohler, Toto

• Khóa cửa thông minh Yale

• Hệ thống điện Panasonic

• Thang máy tốc độ cao Mitsubishi/Fujitec

Tất cả tạo nên một chuẩn sống thượng lưu – an toàn – bền vững, xứng đáng là niềm tự hào của những chủ nhân tinh hoa.

GIÁ BÁN DIAMOND SKY

Dù Van Phuc Group chưa chính thức công bố giá bán, Diamond Sky đã khiến thị trường “nóng” hơn bao giờ hết. Theo nhận định của giới chuyên gia, mức giá khởi điểm dự kiến từ 99 triệu/m² – một con số cực kỳ cạnh tranh nếu so với các dự án ven hồ, ven sông cùng phân khúc hạng sang tại TP. Thủ Đức, nơi giá đã chạm ngưỡng 100 – 120 triệu/m² trong thời gian gần đây.

Hãy hình dung:

• Sống giữa đại đô thị 198ha chuẩn Singapore – biểu tượng quy hoạch kiểu mẫu tại khu Đông.

• Sở hữu tầm nhìn đắt giá: trực diện hồ Đại Nhật 21ha hoặc sông Sài Gòn lộng gió.

• Tận hưởng Sales Gallery đẳng cấp nhất khu Đông và nội thất bàn giao cao cấp từ Kohler, Yale, Panasonic.

• Chỉ 10 phút di chuyển đến Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.

Tất cả những đặc quyền ấy – chỉ từ 99 triệu/m²? Đây không đơn thuần là một mức giá, mà là tấm vé vàng bước vào cộng đồng thượng lưu và đón đầu làn sóng tăng trưởng hạ tầng khu Đông.

Trong bối cảnh thị trường TP.HCM khan hiếm căn hộ hạng sang, đặc biệt loại hình ven hồ – ven sông – ven đô thị, Diamond Sky vừa là chốn an cư lý tưởng, vừa là tài sản tích lũy bền vững với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2 – 3 năm tới.

NHÀ MẪU DIAMOND SKY 

Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Thị Nhung, đối diện hồ Đại Nhật 21ha – “trái tim xanh” của Vạn Phúc City, Sales Gallery Diamond Sky sở hữu quy mô gần 1 hecta, với công trình kiến trúc rộng hơn 3.000 m². Đây không chỉ là nơi tiếp đón khách hàng, mà còn là không gian nghệ thuật sống động, nơi hội tụ trải nghiệm – giao dịch – cảm xúc trong một hành trình trọn vẹn.

Tại đây, khách hàng có thể:

• Tận mắt chiêm ngưỡng thiết kế thực tế của căn hộ Diamond Sky.

• Chạm tay cảm nhận chất liệu bàn giao cao cấp.

• Khám phá chi tiết quy hoạch, tiện ích và tiềm năng phát triển vượt bậc của dự án.

Được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đương đại, Sales Gallery tựa như một tác phẩm điêu khắc tinh xảo, hòa quyện giữa không gian mở – ánh sáng tự nhiên – cảnh quan xanh mát. Mỗi đường nét, từ lối vào đến khu trưng bày, đều được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một trải nghiệm sang trọng và khác biệt.

Không chỉ là nơi trưng bày căn hộ mẫu cao cấp, Sales Gallery còn đóng vai trò trung tâm giao dịch chiến lược của Van Phuc Group, thể hiện tầm vóc và đẳng cấp của một nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam.

Với quy mô lớn và tọa lạc tại vị trí kim cương cùng thiết kế kiến trúc ấn tượng, Nhà mẫu Diamond Sky được xem là Sales Gallery hàng đầu tại khu Đông. Công trình này hoàn toàn tương xứng với tầm nhìn mà Vạn Phúc City hướng đến, kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng, sinh lợi tối ưu và đầy tự hào cho cộng đồng cư dân.

NỘI THẤT DIAMOND SKY

• MODERN
• NEO CLASSIC

PHÁP LÝ DIAMOND SKY

TIẾN ĐỘ DIAMOND SKY

Ngày 8/8/202cao chính thức khởi công tại trung tâm Khu đô thị Vạn Phúc, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng sản phẩm của Van Phuc Group. Ngay sau buổi lễ khởi công, các hoạt động san lấp mặt bằng, đóng cọc và xây dựng phần móng đã đồng loạt được tiến hành. Các nhà thầu danh tiếng hàng đầu tham gia, cam kết hoàn thành đúng tiến độ và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng đã quy định.

Theo kế hoạch:

• Quý I/2026: Hoàn thiện phần móng và tầng hầm.

• Quý II – Quý IV/2026: Thi công phần thân, cất nóc vào cuối năm.

• Năm 2027: Hoàn thiện nội – ngoại thất, lắp đặt tiện ích, chuẩn bị bàn giao.

Cuối năm 2027, Diamond Sky dự kiến chính thức bàn giao cho cư dân – trở thành biểu tượng căn hộ cao cấp & trung tâm thương mại mới của Vạn Phúc City.

Hiện tại, toàn bộ quá trình xây dựng đang được giám sát nghiêm ngặt về chất lượng, an toàn và tiến độ, nhằm đảm bảo rằng khi hoàn thành, Diamond Sky không chỉ đáp ứng mà còn vượt kỳ vọng của những chủ nhân tương lai.

Những Dự Án Cùng Khu Vực Với Diamond Sky

Tên Dự Án	Chủ Đầu Tư Dự Án	Vị Trí Căn Hộ	Giá Bán Căn Hộ
AK Tower	Căn hộ AK Tower do OBC Thuận An đầu tư.	P. An Phú, TP. Hồ Chí Minh	1,3 tỷ/căn hộ
Setia Gardens	Dự án Setia Gardens Residence do SP Setia Berhad làm chủ đầu tư. Quy mô: 3 block 27–28 tầng.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Golden Town	Dự án nhà phố Golden Town do Thắng Lợi Group làm CĐT.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	5 tỷ/căn nhà phố
AT Saigon Riverside	Căn hộ AT Saigon Riverside do A&T Việt Nam làm chủ đầu tư.	P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh	44 triệu/m²
Art Stella	ATT Land nhà đầu tư chính của dự án căn hộ Art Stella	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	1,8 tỷ/căn hộ
The Emerald 68	Căn hộ The Emerald 68 do Lê Phong và Coteccons hợp tác đầu tư.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	2,5 tỷ/căn hộ
TT Avio	Căn hộ TT Avio do TT Capital làm chủ đầu tư.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	1,6 tỷ/căn hộ
Phú Đông Sky One	Căn hộ Phú Đông SkyOne do Phú Đông Group làm Chủ đầu tư.	P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh	1,7 tỷ/căn hộ
Benhill	Benhill là dự án được Tecco Group đầu tư.	P. Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh	27 triệu/m²
The Gió	The Gió Riverside do An Gia Group đầu tư với hơn 3000 căn hộ.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	2 tỷ/căn hộ
Fresia Riverside	Fresia Riverside do TV Holdings đầu tư.	Biên Hoà, Đồng Nai	1,5 tỷ/căn hộ
AT Sky Garden	AT Sky Garden dự án của A&T Group.	P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh	33 triệu/m²
Symlife	Chủ đầu tư dự án Symlife là Nam Hiệp Thành Bình dương.	P. Đông Hoà, TP. Hồ Chí Minh	3,68 triệu/m2